アーベントハイム明野

大分県大分市大字小池原
日豊本線 / 高城駅徒歩19分
1995年築 / 8階建 / 40戸 / RC造

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現在販売中の物件はありません

4階 / 66.56㎡の場合

相場

939

1,263

1,587

1,912

AI査定結果

推定相場価格

1,425万円

21.4万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,263万円〜1,587万円

19.0万円/㎡〜23.8万円/㎡

推定賃料

5.9万円

0.09万円/㎡

推定利回り

5.0%

最終更新日: 2025年11月30日

アーベントハイム明野

1,398万円（21.0万円/㎡）/ 4階 / 66.56㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴9件の平均平米単価は22.69万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/10/17	1,398万円	21.0万円	4階	66.56㎡	3LDK	南
2025/06/19	1,498万円	22.5万円	4階	66.56㎡	3LDK	南
2025/06/17	1,598万円	24.0万円	4階	66.56㎡	3LDK	南
2024/08/28	1,749万円	26.3万円	4階	66.56㎡	3LDK	南
2024/08/11	1,798万円	27.0万円	4階	66.56㎡	3LDK	南
2024/02/18	1,898万円	28.5万円	4階	66.56㎡	3LDK	南
2023/12/15	1,250万円	17.7万円	6階	70.7㎡	3LDK	南東
2023/11/25	1,280万円	18.1万円	6階	70.7㎡	3LDK	南東
2023/09/23	1,350万円	19.1万円	6階	70.7㎡	3LDK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例43件の平均平米単価は21.53万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/10/17	アーベントハイム明野大分市大字小池原	高城駅19分	1,398万円	21.0万円	66.56㎡	3LDK	4階 / 8階建	南	1995年	40戸	RC
2025/10/17	ハズ・ドゥペール生石港大分市生石港町二丁目	西大分駅5分	2,080万円	25.2万円	82.44㎡	3LDK	11階 / 13階建	南西	1995年	24戸	SRC
2025/03/02	サーパス王子大分市王子港町	西大分駅15分	1,880万円	23.4万円	80.37㎡	3LDK	4階 / 10階建	南	1998年	72戸	SRC
2025/10/17	アスティオン学園通り大分市王子西町	西大分駅24分	1,380万円	21.4万円	64.52㎡	2LDK	7階 / 10階建	南	1993年	72戸	SRC
2024/12/15	エルーセラ王子大分市王子新町	西大分駅18分	1,875万円	22.8万円	82.08㎡	3LDK	3階 / 4階建	南	1990年	18戸	RC
2023/10/16	サーパス春日公園大分市勢家町三丁目	大分駅23分	1,600万円	22.7万円	70.4㎡	2LDK	4階 / 6階建	南	1990年	23戸	RC
2025/01/10	季の坂パーク・ホームズ弐番館大分市季の坂二丁目	大分駅34分	1,980万円	24.6万円	80.34㎡	3LDK	6階 / 15階建	南	2000年	68戸	SRC
2025/09/21	サンシティ寿大分市寿町	大分駅16分	1,290万円	25.1万円	51.3㎡	3DK	8階 / 13階建	南	1994年	83戸	SRC
2025/09/01	ロイヤルシティ寿町大分市寿町	大分駅19分	1,780万円	26.2万円	67.97㎡	2LDK	6階 / 11階建	南	1997年	40戸	SRC
2024/06/22	グリーンヒル千代町大分市千代町一丁目	大分駅16分	1,880万円	23.1万円	81.46㎡	4LDK+S	4階 / 15階建	南	2000年	77戸	SRC
2024/02/18	アスティオン田室大分市田室町	大分駅12分	1,980万円	25.6万円	77.26㎡	4LDK	3階 / 8階建	南東	1994年	57戸	RC
2025/10/17	サーパス田室第2 大分市田室町	大分駅13分	1,490万円	21.8万円	68.3㎡	2LDK	2階 / 7階建	南	1999年	22戸	RC
2023/12/12	グリーンヒル中島西大分市中島西一丁目	大分駅15分	1,600万円	22.7万円	70.64㎡	3LDK	12階 / 14階建	南	1995年	56戸	SRC
2024/09/17	豊栄プレジデント大道大分市大道町二丁目	大分駅8分	1,500万円	24.4万円	61.43㎡	3LDK	2階 / 10階建	南東	1990年	38戸	SRC
2025/11/02	チサンマンション大分駅南大分市大道町五丁目	大分駅17分	1,690万円	24.6万円	68.8㎡	3LDK	6階 / 12階建	南西	1991年	77戸	RC
2025/06/17	ドゥペール・ワコー大道大分市大道町三丁目	大分駅14分	1,780万円	24.7万円	72.12㎡	3LDK	13階 / 13階建	南東	1994年	24戸	SRC
2025/05/28	ライオンズマンション大洲大分市西新地二丁目	牧駅31分	1,289万円	19.2万円	66.99㎡	2LDK	2階 / 8階建	南西	1991年	48戸	RC
2023/08/25	ライオンズマンション城崎大分市城崎町三丁目	大分駅22分	1,580万円	19.2万円	82.46㎡	3LDK	6階 / 13階建	南	1992年	44戸	SRC
2024/12/15	三和コーポ大石町No41 大分市大字荏隈	南大分駅9分	1,180万円	16.2万円	72.87㎡	3LDK	6階 / 8階建	南	1993年	36戸	RC
2025/03/04	グリーンヒル舞鶴大分市舞鶴町二丁目	大分駅25分	1,750万円	24.6万円	71.01㎡	2LDK	5階 / 11階建	南	1991年	40戸	RC
2025/10/17	サーパス長浜大分市長浜町二丁目	大分駅20分	1,800万円	23.1万円	77.96㎡	3LDK	5階 / 14階建	南	1995年	44戸	SRC
2024/02/18	サーパス今津留大分市今津留三丁目	牧駅21分	1,300万円	16.3万円	79.75㎡	3LDK	6階 / 8階建	南	1998年	20戸	RC
2025/11/05	ラポール豊府北大分市南太平寺三丁目	古国府駅9分	1,298万円	16.0万円	81㎡	3LDK	2階 / 7階建	東	1997年	42戸	RC
2025/10/04	グレイス南大分大分市羽屋新町三丁目	南大分駅17分	1,350万円	24.3万円	55.46㎡	2LDK	4階 / 8階建	西	1992年	67戸	RC
2025/06/22	サーパス南大分大分市豊饒三丁目	南大分駅19分	1,780万円	23.7万円	75.08㎡	3LDK	3階 / 8階建	南	2000年	88戸	RC
2024/11/02	ヒルサイドテラス上野丘大分市上野丘一丁目	古国府駅13分	1,780万円	22.5万円	79.06㎡	3LDK	4階 / 7階建	南	1991年	36戸	RC
2025/01/21	ドゥペール・ワコー錦町大分市錦町三丁目	大分駅18分	1,430万円	19.1万円	74.8㎡	4LDK	8階 / 11階建	南	1993年	22戸	SRC
2025/04/04	アーバンパレス古国府大分市羽屋三丁目	古国府駅13分	1,480万円	18.8万円	78.57㎡	3LDK	2階 / 9階建	南東	1997年	79戸	RC
2025/10/06	エメラルドマンション古国府大分市古国府二丁目	古国府駅4分	1,150万円	16.3万円	70.64㎡	3LDK	2階 / 7階建	南	1990年	50戸	RC
2025/01/25	サンハイツ古国府大分市古国府一丁目	古国府駅7分	1,290万円	18.8万円	68.67㎡	3LDK	2階 / 3階建	南	1999年	18戸	RC
2024/03/03	リベラル花園大分市花園二丁目	古国府駅15分	1,350万円	16.8万円	80.3㎡	3LDK	4階 / 13階建	南東	1995年	37戸	SRC
2024/04/30	メゾンシャガール大分市花園二丁目	古国府駅28分	1,380万円	21.6万円	63.8㎡	3LDK	2階 / 13階建	南	1996年	26戸	鉄骨造
2024/02/18	グランドパレス花園大分市花園二丁目	古国府駅25分	1,990万円	24.0万円	82.84㎡	4LDK	3階 / 12階建	南	1998年	22戸	SRC
2025/04/16	サンハイツ萩原大分市萩原三丁目	牧駅14分	1,239万円	19.1万円	64.8㎡	3LDK	2階 / 7階建	南	1998年	45戸	RC
2025/01/15	パークサイドはぎわら大分市萩原三丁目	牧駅15分	1,280万円	15.8万円	81.13㎡	4LDK	8階 / 8階建	南	1995年	14戸	RC
2025/11/22	アンピール牧大分市牧二丁目	牧駅5分	1,980万円	24.4万円	81.25㎡	4LDK	5階 / 8階建	南	1991年	61戸	RC
2025/10/10	ドゥペールワコー新栄大分市新栄町	高城駅15分	1,749万円	24.4万円	71.66㎡	3LDK	2階 / 10階建	南	1995年	18戸	SRC
2025/05/13	サンハイツ芸館南大分市大字下郡	牧駅7分	1,380万円	21.3万円	64.67㎡	2LDK	6階 / 8階建	南	1998年	24戸	RC
2025/11/16	サンパティ片島大分市大字片島	滝尾駅15分	1,480万円	20.5万円	72.08㎡	4LDK	2階 / 11階建	南東	1997年	67戸	RC
2025/11/13	サーパス牧大分市牧三丁目	牧駅11分	1,898万円	24.7万円	76.73㎡	3LDK	2階 / 6階建	南	1997年	29戸	RC
2023/12/09	ドゥペール牧大分市牧三丁目	牧駅12分	1,580万円	20.6万円	76.65㎡	3LDK	7階 / 8階建	南	1998年	16戸	RC
2025/04/12	原新町スカイマンション大分市原新町	高城駅8分	1,280万円	18.0万円	71.12㎡	2LDK	7階 / 10階建	南	1990年	40戸	SRC
2025/11/05	ドゥペールワコー城東大分市城東町	高城駅10分	1,350万円	18.8万円	71.62㎡	3LDK	4階 / 7階建	南	1994年	17戸	RC
2023/12/18	アーバンパレス高城大分市日岡三丁目	高城駅16分	1,380万円	18.9万円	73.13㎡	3LDK	3階 / 5階建	南	1996年	15戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は大分県で15.7%上昇、大分市では31.4%下落しています。

1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

大分県

20.6万円/㎡

前年比+15.7%

大分市

21.1万円/㎡

前年比-31.4%

マンション概要

マンション名	アーベントハイム明野
所在地	大分県大分市大字小池原
交通	日豊本線高城駅徒歩19分
築年月	1995年
階数	8階建
総戸数	40戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

アーベントハイム明野

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